Die KfW-Bankengruppe ist eine der weltweit größten Förderbanken mit Sitz in Frankfurt am Main. Sie verfolgt das Ziel, durch nachhaltige Förderungen des Mittelstands die sozialen und ökologischen Lebensbedingungen zu verbessern. Ein weiteres Betätigungsfeld ist die Finanzierung von Energiespartechniken und Wohnungsbauprojekten wie zum Beispiel dem KfW-Wohneigentumsprogramm, das nachfolgend erläutert wird.

Das KfW-Wohneigentumsprogramm

Dieses Programm unterstützt unter anderem den Bau oder Kauf von Eigentumswohnungen beziehungsweise Häusern, die selbst genutzt werden. Der maximale Kreditbetrag beträgt 50.000 €. Besonders attraktiv sind die relativ langen Laufzeiten bei bis zu 5 Tilgungsfreijahren. Dadurch kann gerade in den schwierigen Anlaufjahren ein Liquiditätsengpass vermieden werden. Die aktuellen Zinssätze variieren je nach Laufzeit, tilgungsfreien Anlaufjahren und Zinsbindung derzeit zwischen 2,68 und 3,25% (Effektivzins). Ein Teilbetrag der Immobilienkosten läßt sich somit vergleichsweise günstig finanzieren.

Hier finden Sie alle erforderlichen Informationen zum KFW-Wohneigentumsprogramm:
http://www.kfw.de/kfw/de/Inlandsfoerderung/Programmuebersicht/KfW-Wohneigentumsprogramm/index.jsp

Die KFW - Programme für den energieeffizinten Hausbau

Zielgruppe sind vor allem Ersterwerber von neu errichteten Eigentumswohnungen oder Häusern. Gefördert werden drei Abstufungen von energetischen Niveaus, die jeweils durch einen Sachverständigen bestätigt werden müssen. Pro Wohneinheit können maximal 50.000€ über das Programm "energieeffizient bauen" finanziert werden. Die aktuellen Effektivzinssätze sind je nach Ausgestaltung mit 1,87% - 2,48% sehr attraktiv.

Informationen zur Thematik energieeffizent bauen finden Sie hier weitere Informationen:

http://www.kfw.de/kfw/de/Inlandsfoerderung/Foerderberater/Bauen%2c_Wohnen%2c_Energie_sparen/Bauen/index.jsp

Die KFW - Programme für Die  energetische Sanierung

Angesprochen werden Hauseigentümer, deren Haus vor 1995 gebaut wurde oder so alt ist, das eine Komplettsanierung fällig wird. Unabdingbar ist, dass das Gebäude nach der Sanierung einem KfW-Effizienzhaus entspricht. Um Fehler während der Sanierung zu verhindern, bezuschusst die KfW den Einsatz eines professionellen Baubegleiters zur Qualitätssicherung. Gefördert wird auch der Erwerb eines energetisch sanierten Hauses oder einer entsprechenden Wohnung. Die Höhe der Förderung hängt von dem energetisch erreichten Standard nach der Sanierung ab. Es können demnach maximal 75.000€ in Form eines günstigen Kredits aufgenommen werden. Daneben stellt die KfW einen Tilgungszuschuß in Höhe von maximal 12,5% der Darlehenssumme in Aussicht. Der aktuelle Effektivzinssatz beträgt 1,0% und ist für zehn Jahre festgeschrieben.

Wenn Sie energetisch sanieren wollen, finden Sie weitere Informationen hier:

http://www.kfw.de/kfw/de/Inlandsfoerderung/Foerderberater/Bauen,_Wohnen,_Energie_sparen/Energetisch_Sanieren/index.jsp

Kombination der KfW-Programme:

Zu beachten ist, das die Programme "energetisch sanieren" und "energieeffizient bauen" nicht kombinierbar sind. Das KfW-Wohneigentumsprogramm läßt sich hingegen entweder mit dem KfW-Programm der energetischen Sanierung oder dem KfW-Programm des energieeffizienten Bauens kombinieren.

Fazit:
Eine Ergänzung des Hausbankkredits durch das KfW-Wohneigentumsprogramm beziehungsweise den Programmen "energetisch sanieren" oder "energieeffizient bauen" bewirkt durch die niedrigen Zinssätze eine erhebliche monatliche Entlastung des Budgets. Mehrere hundert Euro können so Monat für Monat eingespart werden. Eine Beratung durch ihre Hausbank zur Sicherung des bestmöglichen KfW-Pakets ist sehr zu empfehlen.